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Pergole bioclimatiche senza permessi: cosa dice la legge nel 2026

Mon, 26 Jan 2026 11:35:06 GMT

Dopo l’entrata in vigore del c.d. Decreto “salva casa”, ovvero quello in cui pergole bioclimatiche (e vetrate panoramiche) rientrano a pieno titolo nel lavori fattibili in regime di “ edilizia libera ”, molte persone si sono rivolte a noi perché alcuni uffici tecnici comunali non riconoscono questo cambio normativo e continuano a equiparare le pergole bioclimatiche a tettoie, gazebo o pergolati, con relativi vincoli dimensionali e di fattibilità. Proviamo a fare chiarezza su questi aspetti.

Perché la pergola Bioclimatica NON è un pergolato

La pergola bioclimatica o tenda bioclimatica è un dispositivo di protezione solare (e in generale dagli agenti atmosferici) costituito da elementi orizzontali orientabili e/o retrattili, autoportante (isola) o addossata al fabbricato. Il pergolato (o pergola) è una struttura realizzata con materiali leggeri, generalmente legno o metallo, senza fondazioni, al fine di adornare e ombreggiare giardini o terrazze e consiste, quindi, in un’impalcatura, generalmente di sostegno di piante rampicanti o teli ombreggianti (permeabili), costituita da due (o più) file di montanti verticali riuniti superiormente da elementi orizzontali posti ad una altezza tale da consentire il passaggio delle persone. In ogni caso i pergolati sono realizzabili in regime di edilizia libera, ma devono attenersi alle prescrizioni comunali. Purtroppo alcune circolari degli uffici tecnici dei comuni non fanno distinzione fra pergola bioclimatica e pergolato/pergola), applicando così alle pergole bioclimatiche le restrizioni dei pergolati.

Perché la pergola Bioclimatica NON è una tettoia

Tettoia: Elemento edilizio di copertura di uno spazio aperto sostenuto da una struttura discontinua, adibita ad usi accessori oppure alla fruizione protetta di spazi pertinenziali. La struttura e’ solida, stabilmente ancorata al pavimento e difficilmente removibile, atta a sostenere la copertura FISSA e IMPERMEABILE. Ciò che contraddistingue una tettoia e la differenzia rispetto a pergolati o altri sistemi di protezione solare (pergola bioclimatica o pergotenda) è la COPERTURA. La copertura di una tettoia è prevalentemente fissa, costituita da pannelli in legno, metallo, tegole o teli in PVC IMPERMEABILI, anche trasparente costituita da pannelli acrilici o vetri, non è facilmente removibile o apribile. Al contrario la copertura della pergola bioclimatica è costituita da elementi di protezione solari apribili, orientabili o retrattili. Le tettoie per loro natura NON sono realizzabili in regime di edilizia libera. Purtroppo molti comuni equiparano erroneamente le pergole bioclimatiche alle tettoie e pertanto NON ne permettono la libera installazione.

Quindi posso installare una pergola bioclimatica senza bisogno di permessi?

Oggi è finalmente possibile fornire una risposta certa, supportata dalle modifiche introdotte dal Decreto Legge n. 69 del 29 maggio 2024 al Testo Unico 380/2001, art. 6 “Attività edilizia libera”. In base a queste modifiche, l’installazione, riparazione, sostituzione e rinnovamento di tutte le schermature solari, comprese le pergole con tetto in tessuto impermeabile impacchettabile e le pergole bioclimatiche, è ufficialmente classificata come Attività in Edilizia Libera . Questo significa che è possibile installare una pergola bioclimatica nella propria abitazione senza bisogno di comunicazioni al comune ( Cil , Cila , Scia ) o permessi a costruire, fatti salvi il diritto di terzi e le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali.

Quali caratteristiche deve avere una pergola bioclimatica per essere installata senza permessi?

Le pergole bioclimatiche devono avere gli elementi di protezione solare (le lame) mobili o regolabili. Le pergole devono, inoltre, essere addossate (in aderenza) agli immobili o annesse (all’interno) alle unità immobiliari, anche con strutture fisse necessarie al sostegno e all’estensione dell’opera (gambe, pali, strutture, ecc… fissate al suolo o alle pareti).

Proroga delle detrazioni fiscali per tutto il 2026: cosa cambia e come approfittarne

Mon, 26 Jan 2026 11:35:05 GMT

Con la proroga delle detrazioni fiscali fino al 31 dicembre 2026, viene confermata la possibilità di usufruire degli attuali Bonus Casa , Ecobonus e Bonus Tende , mantenendo le stesse condizioni previste per il 2025 . In particolare, le agevolazioni restano pari al 50% per l’abitazione principale e al 36% per le seconde case.

Si tratta di una conferma importante che consente a privati e famiglie di pianificare interventi di miglioramento e valorizzazione degli spazi esterni, come l’installazione di pergole e schermature solari, beneficiando di un significativo risparmio fiscale anche nel corso del 2026.

Le novità fiscali per il 2026

La vera novità introdotta con la proroga 2026 riguarda la possibilità di installare schermature solari sfruttando il Bonus Casa in alternativa all’Ecobonus . Questa scelta comporta importanti semplificazioni burocratiche e vantaggi fiscali concreti . Utilizzando il Bonus Casa, infatti, non è più obbligatoria la redazione e l’invio della pratica ENEA , rendendo l’iter più rapido e snello. Inoltre, l’intervento beneficia dell’IVA agevolata al 10% anziché al 22% , con un ulteriore risparmio immediato sui costi complessivi. Restano comunque valide anche le agevolazioni previste dall’Ecobonus e dal Bonus Tende, lasciando al cliente la possibilità di scegliere la soluzione più adatta in base alla tipologia di immobile e all’intervento da realizzare.

Promo Gibus Easy Zero: paghi la metà, il resto è a tasso zero

Grazie alla proroga dei bonus fiscali fino al 2026 , torna anche la Promo Gibus Easy Zero , pensata per rendere ancora più semplice e conveniente la realizzazione di un progetto outdoor.

Con questa iniziativa è possibile acquistare una pergola o una schermatura solare Gibus pagando solo il 50% all’ordine e finanziando il restante importo in comode rate mensili a tasso zero , senza interessi né costi aggiuntivi. La promozione prevede:

Acconto iniziale pari al 50% del valore del prodotto
Finanziamento del restante 50% in rate mensili a TAN e TAEG 0%
Possibilità di recuperare circa il 70% dell'investimento grazie alla detrazione fiscale

Tutte le soluzioni proposte, tra cui pergole bioclimatiche, tende da sole e sistemi ZIP o slide, rientrano nell’ edilizia libera , senza necessità di permessi comunali, salvo specifiche prescrizioni locali.

Perché approfittarne ora: vantaggi concreti

Investire nel proprio outdoor nel 2026 significa poter contare su una combinazione unica di benefici:

Detrazioni fiscali prorogate fino al 2026 con aliquote confermate
IVA agevolata al 10% grazie all’utilizzo del Bonus Casa
Procedure più semplici, senza obbligo di pratica ENEA
Finanziamento a tasso zero con la Promo Gibus Easy Zero
Qualità, design e affidabilità garantiti dalla rete certificata dei Gibus Atelier, con oltre 400 punti vendita nel mondo

La promozione è valida su tutta la gamma Gibus, in particolare:

Pergola bioclimatica : regolazione naturale di luce e ventilazione
Pergola Zero+ : compatta, elegante, completamente motorizzata

Bonus fiscali e outdoor: un binomio perfetto per il 2026

Grazie alla proroga dei Bonus Casa, Ecobonus e Bonus Tende, il 2026 si conferma come un anno ideale per programmare interventi di valorizzazione degli spazi esterni. La possibilità di scegliere il Bonus Casa per le schermature solari, unita a incentivi fiscali stabili e a soluzioni tecnologicamente avanzate e di design Made in Italy, rende ogni progetto outdoor un investimento intelligente, capace di migliorare il comfort abitativo e aumentare il valore dell’immobile.

Approfitta della proroga delle detrazioni fiscali fino al 2026 e scopri tutti i vantaggi della Promo Gibus Easy Zero contattaci per maggiori informazioni e inizia a progettare il tuo nuovo outdoor con facilità e convenienza!

Inaugurato il nuovo Gibus Atelier a Bologna di Dynamic System

Thu, 25 Sep 2025 09:34:43 GMT

Il 25 settembre scorso è stato ufficialmente inaugurato il nuovo Gibus Atelier di Bologna gestito da Dynamic System, un nuovo, moderno e ampio show room esclusivo dedicato alle soluzioni Outdoor di alta qualità.

Amici, clienti, collaboratori e professionisti non sono voluti mancare all’evento, un momento conviviale che ci ha permesso presentare il nostro nuovo showroom, risultato di mesi di progettazione, studio e lavoro che è stato apprezzato da tutti i partecipanti.

Gibus Atelier Bologna è uno spazio esclusivo specializzato in prodotti e soluzioni Gibus, il prestigioso brand 100% made in Italy, leader europeo nel settore delle pergole bioclimatiche, tende da sole e soluzioni smart per l’outdoor. Dynamic System è il punto di riferimento Gibus per Bologna e provincia e Ferrara e provincia: l’azienda integra design italiano, tecnologia avanzata e un servizio su misura. Con quasi 20 anni di attività nel settore delle soluzioni outdoor e delle chiusure civili e industriali, Dynamic System si distingue per competenza, affidabilità e cura del cliente.

Cosa troverai nel nuovo showroom

Presso il nostro nuovo Gibus Atelier a Bologna , uno dei più grandi e completi della regione, potrete trovare soluzioni per ogni esigenza esterna tra cui:

Pergole bioclimatiche Gibus, come il modello Movie, con lame motorizzate coibentate, illuminazione integrata e vetrate panoramiche (VEPA) Glisse per vivere all’esterno tutto l’anno, indipendentemente dal meteo.
Pergole a impacchettamento, come la nuovissima pergola Lani, e tende da sole, dal design pulito ed elegante, ideali per terrazzi, giardini, cortili o dehor di locali.
Complementi e arredi per l’outdoor come pedane rialzate in WPC o in Gres, fioriere e cucine Modularte, frangivista e frangisole, oltre a sistemi riscaldanti.

Chi vi accoglie, potrà così farvi vedere e soprattutto toccare con mano le soluzioni Gibus, accompagnarvi nella scelta dei prodotti, dei materiali e dei colori che rispondono alle vostre esigenze, infine realizzerà insieme a voi il progetto del vostro nuovo spazio esterno, sia che tratti di una pergola bioclimatica o di una tenda da sole, fornendovi un preventivo di spesa tutto compreso, consulenza sulle detrazioni fiscali e sistemi di finanziamento.

Il nuovo showroom

Il nuovo showroom mette “sensazione al tatto”: materiali, finiture e tecnologia Gibus vengono presentati in contesti reali per permettere ai clienti di scegliere la soluzione outdoor più adatta al proprio stile di vita. Dalla progettazione alla posa in opera, fino all’assistenza post‑vendita, Dynamic System offre un servizio su misura grazie a personale qualificato e una rete showroom consolidata tra Ferrara e Bologna. Il nuovo Atelier Gibus di Dynamic System in provincia di Bologna è molto più di uno showroom: è un’esperienza completa per vivere al meglio la propria abitazione, il giardino o un’area ricreativa. Tecnologia, eleganza, comfort e assistenza qualificata si uniscono per offrire soluzioni outdoor su misura, personalizzabili e detraibili.

Non perdere questa occasione: vieni a scoprire il nostro nuovo showroom e trasforma i tuoi spazi esterni in un angolo di paradiso. Prenota un appuntamento oggi per il tuo progetto.

Edilizia Libera per pergole e Ve.Pa: normativa aggiornata e requisiti essenziali

Fri, 01 Aug 2025 13:33:50 GMT

L’aggiunta della pergole bioclimatiche e delle Vetrate Panoramiche amovibili (Ve.Pa) tra gli interventi di edilizia libera rappresenta una svolta normativa per la riqualificazione del tuo outdoor. Grazie al Decreto Aiuti-bis (convertito nella Legge 142/2022) e al Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024, legge 105/2024), è ora possibile installarle senza titoli abilitativi, a patto di rispettare criteri tecnici, estetici e urbanistici.

Normativa che liberalizza Ve.Pa e pergole

La Legge 142/2022 (art. 33‑quater) ha aggiornato il D.P.R. 380/2001 (art. 6, comma 1, lett. b‑bis), includendo le Ve.Pa tra gli interventi liberi su balconi aggettanti o logge rientranti. Il Decreto Salva Casa del 29 maggio 2024 ha ampliato ulteriormente l’applicazione ai porticati rientranti, a eccezione di quelli gravati da diritti pubblici o che affacciano su aree pubbliche. La stessa normativa estende la liberalizzazione alle pergole bioclimatiche , rendendo possibile installazioni senza SCIA o permessi di costruire, purché rispettino dimensioni contenute, materiali leggeri e non creino un volume chiuso.

Requisiti obbligatori per rimanere in edilizia libera

Per le Ve.Pa

Devono essere amovibili e totalmente trasparenti.
Devono offrire protezione temporanea da agenti atmosferici, migliorare efficienza acustica ed energetica e ridurre dispersioni termiche.
Non possono configurare spazi chiusi in modo stabile né modificare superficie o destinazione d’uso.
Devono favorire una naturale microaerazione interna senza impattare architettonicamente sull’edificio.

Per pergole

Struttura leggera, copertura apribile, addossata o autoportante.
Altezza contenuta (spesso max 2,5–3 m), superficie proporzionata e smontabilità.
Nessun impatto permanente sulla volumetria o sull’estetica del fabbricato

Uso condominiale, vincoli e decoro architettonico

Le Ve.Pa in condominio devono rispettare linee architettoniche preesistenti e il decoro dell’edificio, anche se non serve titolo abilitativo.
In caso di aree sottoposte a vincoli paesaggistici o culturali, può essere necessario un nullaosta o permesso specifico nonostante la normativa nazionale.

Vantaggi dell’installazione in edilizia libera

Installazioni senza SCIA, CILA o permesso di costruire significa tempi più rapidi e costi contenuti. Entrambi gli interventi possono usufruire del Bonus Ristrutturazioni (50%) o del Bonus Efficienza Energetica (fino al 65%) in base alle specifiche tecniche ed energetiche del sistema installato.

Quando non è libera Edilizia

Casi di esclusione

Le Ve.Pa non rientrano se installate su porticati gravati da uso pubblico o che affacciano su aree pubbliche.
Se le vetrate creano un ambiente chiuso in modo stabile o modificano destinazione d’uso, servono autorizzazioni.
In presenza di vincoli paesaggistici o condominiali restrittivi potrebbero essere richiesti permessi o nullaosta

È sempre consigliato consultare un tecnico abilitato (geometra, architetto, ingegnere) per verificare conformità urbanistiche, antisismiche, edilizie e condominiali. Ciò evita rischi di sanzioni o dover rimuovere opere non conformi.

L’inclusione delle pergole e delle Ve.Pa tra gli interventi in edilizia libera semplifica notevolmente la riqualificazione degli spazi esterni, con forte impatto estetico e funzionale, senza più permessi burocratici. Tuttavia, per garantire conformità alle norme tecniche, urbanistiche e condominiali, è fondamentale affidarsi a professionisti esperti.

Scopri come installare pergole e Ve.Pa in edilizia libera senza permessi: richiedi ora una consulenza e pianifica il tuo progetto outdoor in completa sicurezza normativa.

Promo Gibus Easy Zero: il tuo outdoor con finanziamento a tasso zero

Fri, 01 Aug 2025 13:21:00 GMT

Con la Promo Gibus Easy Zero , puoi dare vita al tuo spazio outdoor su misura senza pensieri: grazie al finanziamento a tasso zero, paghi solo il 50% al momento dell’acquisto e il resto con rate mensili senza costi aggiuntivi. È il modo più semplice per trasformare terrazzi, giardini o dehor in ambienti eleganti, confortevoli e durevoli.

Cos’è la Promo Gibus Easy Zero

La Promo Gibus Easy Zero ti permette di scegliere una pergola o una tenda da sole Gibus e pagarla tramite un piano rateale senza interessi, senza commissioni e senza spese di istruttoria.

Paghi subito solo il 50% del costo totale del prodotto all’atto dell’acquisto.
Il restante 50% può essere dilazionato in comode rate mensili, senza costi aggiuntivi.
A fine detrazione fiscale, il finanziamento può risultare coperto per circa il 70% grazie all’Ecobonus 50%.

Vantaggi dell’offerta Easy Zero

Pagamenti trasparenti e certi: TAN e TAEG a 0 %, nessun costo occulto. L’unico impegno è il tuo progetto outdoor.
Potrai usufruire dell’Ecobonus 50%, detraendo in 10 anni il 50% delle spese sostenute, fino a un massimale previsto dalla normativa (276 €/m²). Con la combinazione di finanziamento e detrazione, il risparmio diventa concreto.
Tutte le pergole e tende Gibus acquistate tramite la Promo rientrano nell’edilizia libera, quindi non necessitano di permessi comunali, a condizione del rispetto del diritto di terzi.

Prodotti eleggibili

La Promo Easy Zero è valida su tutta la gamma Gibus: dalle pergole bioclimatiche alla tenda da sole classica, fino alle soluzioni di schermatura ZIP o Slide. Puoi creare il tuo outdoor su misura, sfruttando design e tecnologia Made in Italy. In particolare, i prodotti consigliati per questo tipo di intervento sono:

Pergola bioclimatica : massima versatilità, illuminazione, motorizzazione integrata.
Pergola Zero+ : soluzione salvaspazio con cassonetto, motorizzazione, telo in tensione tramite molle a gas e Dyneema. Disponibile in versione ZIP o Slide.

Perché aderire ora

Pagare solo la metà in anticipo e posticipare il resto a costo zero è una soluzione d’acquisto sostenibile e accessibile, perfetta se vuoi realizzare subito il tuo spazio relax. I rivenditori autorizzati Gibus Atelier ti affiancano per scegliere il prodotto giusto, gestire il finanziamento e supportarti con progettazione e post-vendita. Con oltre 400 punti vendita nel mondo, hai un canale affidabile vicino a te.

La Promo Gibus Easy Zero è l’occasione ideale per realizzare il tuo spazio outdoor con facilità, risparmio e qualità italiana garantita. Grazie al finanziamento a tasso zero, all’Ecobonus 50% e ai servizi offerti dai Gibus Atelier, arredare l’esterno di casa o del tuo locale non è mai stato così semplice.

Approfitta subito della Promo Gibus Easy Zero : contatta contatta il nostro Atelier Gibus vicino a te, scopri tutte le soluzioni e inizia a progettare il tuo outdoor con Easy Zero!

Inaugurazione del nuovo Atelier Gibus di Dynamic System in provincia di Bologna

Fri, 01 Aug 2025 10:56:46 GMT

Siamo lieti di annunciare l’inaugurazione del nuovo Atelier Gibus di Dynamic System in provincia di Bologna, un punto vendita esclusivo dedicato all’Outdoor Solutions di altissima qualità. Questo nuovo showroom rappresenta il partner ideale per chi desidera trasformare spazi esterni in ambienti eleganti, funzionali e tecnologicamente avanzati.

Di cosa di tratta

Atelier Gibus è un rivenditore autorizzato e specializzato in prodotti Gibus, il prestigioso brand 100% made in Italy, leader mondiale nel settore delle pergole bioclimatiche, tende da sole e soluzioni smart per l’outdoor. Dynamic System è il rivenditore esclusivo Gibus per Bologna e provincia: l’azienda integra design italiano, tecnologia avanzata e un servizio su misura. Con quasi 20 anni di attività nel settore delle soluzioni outdoor e delle chiusure civili e industriali, Dynamic System si distingue per competenza, affidabilità e cura del cliente.

Dettagli dell'inaugurazione

L’inaugurazione si terrà presso il nuovissimo showroom in Via Corticella 11, Castel Maggiore (BO). Uno spazio concepito per mettere in mostra le soluzioni Gibus nella loro massima espressione: pergole, tende, vetrate, domotica ambientale e accessori di finitura. Durante la giornata inaugurale, i visitatori avranno l’opportunità di ammirare le ultime novità outdoor Gibus in esposizione, assistere a dimostrazioni dal vivo e ricevere consulenze personalizzate dal team tecnico Dynamic System.

Cosa troverai nel nuovo showroom

Presso Atelier Gibus potrai trovare soluzioni per ogni esigenza esterna tra cui:

Pergole bioclimatiche Gibus , come il modello Joy, con lame motorizzate coibentate, illuminazione integrata e vetrate panoramiche Glisse R per vivere all’esterno tutto l’anno, indipendentemente dal meteo.
Pergole a impacchettamento e tende da sole , dal design pulito ed elegante, ideali per terrazzi, giardini, cortili o dehor di locali.

Tutti i sistemi Gibus sono integrabili con accessori moderni: controllo remoto motorizzato (Sunea IO, Situo IO, Tahoma Switch), sensori di vento e pioggia, illuminazione LED dimmerabile e integrazione con domotica personalizzata. Le pergole e schermature installate rientrano nell'edilizia libera, non richiedono permessi comunali e sono eleggibili per l’Ecobonus 50%, garantendo comfort, risparmio energetico e detrazione fiscale.

Perché non mancare all’evento

Il nuovo Atelier Gibus di Dynamic System in provincia di Bologna è molto più di uno showroom: è un’esperienza completa per vivere al meglio la propria abitazione, il giardino o un’area commerciale. Tecnologia, eleganza, comfort e assistenza qualificata si uniscono per offrire soluzioni outdoor su misura, personalizzabili e detraibili.

Non perdere questa occasione: vieni a scoprire il nostro nuovo showroom e trasforma i tuoi spazi esterni in un angolo di paradiso. Prenota un appuntamento oggi per il tuo progetto.